一、項(xiàng)目介紹

惠州美創(chuàng)智谷（恒昂科技產(chǎn)業(yè)園）位于惠州市惠陽區(qū)，是大灣區(qū)中心的百萬方智能制造產(chǎn)業(yè)集群，總建筑面積約100萬㎡，涵蓋19棟建筑，包含高標(biāo)廠房、研發(fā)辦公樓、人才公寓及配套商業(yè)，入駐企業(yè)以新能源、電子信息、智能制造為主，園區(qū)道路、廣場、車庫等硬質(zhì)地面超15萬㎡。

園區(qū)定位高，對環(huán)境整潔度、揚(yáng)塵控制及保潔效率要求嚴(yán)苛。傳統(tǒng)人工清掃模式面臨三大痛點(diǎn)：

效率低、覆蓋難：15萬㎡區(qū)域需10-12名保潔員，每日普掃耗時(shí)8小時(shí)以上，落葉、砂石、粉塵易遺漏，邊角清理不到位。

揚(yáng)塵大、效果差：人工清掃易起塵，影響園區(qū)形象與入駐企業(yè)生產(chǎn)環(huán)境，且垃圾收集不徹底，二次污染頻發(fā)。

人力成本高、管理難：保潔人員流動(dòng)性大，薪資、社保及管理成本高，長時(shí)間作業(yè)易導(dǎo)致人員勞損，招工難、留人難問題突出。

為解決以上問題，美創(chuàng)智谷（甲方）決定租賃1臺(tái)潔臣士LS19駕駛式掃地車，用于園區(qū)主干道、廣場、地下車庫及廠房周邊的日常清掃作業(yè)，以機(jī)械化替代人工，實(shí)現(xiàn)清潔提質(zhì)、降本增效。

二、潔臣士LS19掃地車應(yīng)用效果

（一）清潔效率大幅提升，全方面覆蓋無死角

潔臣士LS19采用吸掃一體+噴淋降塵設(shè)計(jì)，清掃寬度達(dá)2000mm，每小時(shí)清掃面積可達(dá)6000㎡，是人工效率的6-8倍。

原10人/8小時(shí)的清掃量，現(xiàn)1人1臺(tái)設(shè)備3小時(shí)即可完成全園普掃，每日可增加2次精細(xì)化巡回保潔，重點(diǎn)區(qū)域（如大門、廣場、車庫）隨時(shí)保持潔凈。

強(qiáng)吸力系統(tǒng)+耐磨邊刷，輕松清理落葉、砂石、紙屑、金屬碎屑及少量油污，邊角、路沿縫隙無殘留；密封控塵+霧狀噴淋，作業(yè)無揚(yáng)塵，徹底解決人工清掃揚(yáng)塵污染問題。

200L大容量集塵箱，單次作業(yè)可收集垃圾50-80kg，減少清運(yùn)頻次，配套園區(qū)垃圾分類更便捷。

（二）清潔質(zhì)量明顯升級(jí)，園區(qū)形象統(tǒng)一

地面潔凈度從人工的75%提升至98%以上，無浮塵、無雜物、無漏掃區(qū)域，廠房環(huán)氧地坪、車庫金剛砂地面持久干凈，提升入駐企業(yè)滿意度與園區(qū)智造形象 。

低噪音設(shè)計(jì)（≤65dB），可在企業(yè)生產(chǎn)時(shí)段、員工上下班高峰作業(yè)，不干擾辦公與生產(chǎn)；純電動(dòng)零排放，綠色環(huán)保，契合園區(qū)智能制造、生態(tài)發(fā)展理念 。

（三）人力物力成本明顯節(jié)約，長期效益突出

1. 人力成本大幅降低

原需10-12名保潔員，現(xiàn)只需2名操作員（輪班），人均月薪4500元計(jì)算，年節(jié)約人力成本超40萬元（含薪資、社保、福利、管理成本）。

設(shè)備操作簡單，保潔員經(jīng)1小時(shí)培訓(xùn)即可上手，無需專業(yè)技能，人員易招聘、易管理，大幅降低招工與培訓(xùn)成本 。

2. 物力與管理成本節(jié)約

無需采購掃帚、簸箕、垃圾袋、清潔劑等耗材，年節(jié)約耗材費(fèi)用約3萬元；電動(dòng)驅(qū)動(dòng)，單次充電8小時(shí)，耗電只15度，月電費(fèi)不足500元，遠(yuǎn)低于人工工具損耗與燃油設(shè)備成本。

減少垃圾清運(yùn)次數(shù)，降低清運(yùn)費(fèi)用；設(shè)備租賃模式無需一次性大額采購，低租金+免維護(hù)，規(guī)避設(shè)備折舊、維修、保養(yǎng)成本，資金占用少，性價(jià)比更高 。

3. 間接效益明顯

降低保潔員長時(shí)間彎腰、行走作業(yè)，減少工傷與人員流失，提升團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性；整潔環(huán)境減少粉塵對設(shè)備、產(chǎn)品的影響，助力入駐企業(yè)安全生產(chǎn)。

三、總結(jié)

惠州美創(chuàng)智谷通過租賃潔臣士LS19駕駛式掃地車，以機(jī)械化清潔替代傳統(tǒng)人工，實(shí)現(xiàn)了清潔效率翻倍、清潔質(zhì)量升級(jí)、人力物力成本大幅下降的三重效益。1臺(tái)設(shè)備替代8-10名人工，年直接節(jié)約成本超45萬元，同時(shí)提升園區(qū)形象與管理效率，為精品產(chǎn)業(yè)園區(qū)清潔管理提供了高效、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的范本方案。